Wybieramy działkę pod inwestycję

Inwestowanie kapitału w nieruchomości to dzisiaj jeden z najlepszych wyborów, by móc naprawdę zarobić na włożonych pieniądzach. Oczywiście, żeby móc kupić działki inwestycyjne czy też mieszkania pod wynajem, trzeba mieć odłożonych przynajmniej kilkaset tysięcy, albo sięgnąć po kredyt hipoteczny, jednakże taka inwestycja naprawdę się opłaca, ponieważ jeżeli będzie odpowiednio wykorzystana, może przynieść spory zysk.

Położenie działki

Działki inwestycyjne to obiekty, które są ulokowane w różnych częściach naszego kraju. By rzeczywiście planowany biznes mógł się powieść i by przynosił korzyści finansowe, działka musi mieć odpowiednią lokalizację. Jeżeli na przykład planujemy wybudowanie pensjonatu, to najlepszym położeniem będzie okolica jeziora czy morza lub po porostu miasto turystyczne.

Co prawda takie atrakcyjnie zlokalizowane działki inwestycyjne kosztują najwięcej oraz trudno je znaleźć, jednakże warto wybrać się osobiście na takie tereny i popytać okolicznych mieszkańców o tego typy grunt. Być może w taki sposób znajdziemy szybciej coś interesującego, niż szukając w prasie czy ogłoszeniach w sieci.

Metraż gruntu

Działki inwestycyjne cechują się także różnym metrażem. Zanim zdecydujemy się więc na konkretną wielkość, musimy wiedzieć, jaki rodzaj działalności chcemy rozwinąć na takim gruncie. Nigdy nie wpadajmy w pokusę kupienia działki mniejszej niż zakłada to nasz biznes plan, ponieważ inwestycja może być nieudana,

Czasami działka o odpowiedniej wielkości kosztuje o wiele więcej niż się spodziewamy. Trzeba sobie zdać sprawę, z czego taka cena wynika. Niestety podaż gruntów spada, a popyt na niego utrzymuje się nadal na wysokim poziomie. Z tego względu atrakcyjne działki stają się coraz droższe. Jeżeli grunt jest naprawdę ciekawie położony i ma potencjał, warto w niego zainwestować mimo wysokiej ceny.

Ulokowanie w pobliżu miast i dróg

Jeżeli planujemy na działce budowę na przykład ośrodka wypoczynkowego czy hotelu, ale także jakiejś atrakcji turystycznej, trzeba zwrócić uwagę na położenie działek w stosunku do większych miast i wygodnych, nowoczesnych dróg. Ludzie o wiele chętniej będą odwiedzać nasz obiekt, jeżeli dojazd do niego będzie komfortowy.

Ponadto, większe szanse na powodzenia ma inwestycja, którą zaplanowano na działce leżącej w odległości do 100 km od miasta. Pole golfowe będzie chętnie odwiedzane w weekendy, jednakże jeżeli odległość od miasta będzie większa niż te 100 czy 150 km, to ilość klientów może spaść.

Artykuł powstał we współpracy z GTB Invest